Video: Ali so hipoteke z nastavljivo obrestno mero dobra ideja?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Očitna prednost an nastavljiv - hipoteka je, da imajo nižje obresti stopnje v določenem obdobju posojilo . V času pisanja najnižje oceniti oglašujejo na smeri hipoteka stran za 5/1 ROKA je bilo približno 3,2 % v primerjavi z a oceniti 3,9 % za 30-letno pogodbo posojilo.
Zakaj bi torej želeli hipoteko z nastavljivo obrestno mero?
Prednosti an nastavljiv - hipoteka Funkcija nižja oceniti in predčasno plačilo posojilo izraz. Ker lahko posojilodajalci pri kvalificiranju posojilojemalca upoštevajo nižje plačilo, lahko ljudje kupijo dražja stanovanja kot sicer bi lahko kupiti. Dovolite posojilojemalcem, da izkoristijo padec stopnje brez refinanciranja.
Drugič, ali so hipoteke s prilagodljivo obrestno mero smiselne? V skoraj vsakem primeru bodo bistveno nižji od standardnega 30-letnega fiksnega hipoteka . To je zato, ker so ti stopnje velja le za kratek čas – običajno se po obdobju znatno poveča z nižjim oceniti.
Drugič, kakšne so nevarnosti hipoteke z nastavljivo obrestno mero?
Glavni razlog za razmislek hipoteke z nastavljivo obrestno mero je, da lahko na koncu dobite nižje mesečno plačilo. Banka vas (običajno) nagradi z nižjo začetnico oceniti ker jemlješ tveganje to zanimanje stopnje lahko v prihodnosti naraste.
Kaj je boljša hipoteka s fiksno ali nastavljivo obrestno mero?
Razlika med a fiksna stopnja in an hipoteka z nastavljivo obrestno mero je to, za fiksne stopnje obresti oceniti je nastavljena ob najemu posojila in se ne bo spremenila. Z hipoteka z nastavljivo obrestno mero , obresti oceniti lahko gre gor ali dol. Veliko ARM se bo začelo z nižjimi obrestmi oceniti kot hipoteke s fiksno obrestno mero.
Priporočena:
Kaj je hipoteka z nastavljivo obrestno mero 5'1?
Hipoteka s prilagodljivo obrestno mero 5/1 ali ARM je hipotekarno posojilo, ki ima prvih pet let fiksno obrestno mero, nato pa preide na hipoteko s prilagodljivo obrestno mero za preostanek svojega obdobja. Enkrat letno po tem začetnem petletnem obdobju se lahko obrestna mera prilagodi navzgor ali navzdol, odvisno od številnih dejavnikov
Ali lahko spremenite svojo hipotekarno obrestno mero po zaklepanju?
Zaklepanje hipotekarne obrestne mere je ponudba posojilodajalca, ki jamči obrestno mero vašega posojila za določeno časovno obdobje, za katero boste morda morali plačati provizijo. Ko je posojilo zaklenjeno, se obrestna mera posojila ne bo spremenila – razen sprememb v podrobnostih vaše prijave
Kakšne so prednosti hipoteke z variabilno obrestno mero?
Glavna prednost hipoteke s spremenljivo obrestno mero je možnost, da boste na koncu imeli nizko obrestno mero in nizko mesečno odplačilo. Poleg tega, ker prevzemate tveganje, da bi se obrestna mera v prihodnosti lahko zvišala, vas bo posojilodajalec vsaj na začetku nagradil z nižjo obrestno mero
Zakaj bi želeli, da ima fiksno obrestno mero v primerjavi s spremenljivo obrestno mero?
Morda boste raje imeli fiksne obrestne mere, če iščete plačilo posojila, ki se ne bo spremenilo. Ker se lahko vaša obrestna mera dvigne, se lahko poveča tudi vaše mesečno plačilo. Daljši kot je rok posojila, bolj tvegano je posojilo s spremenljivo obrestno mero za posojilojemalca, saj je več časa za zvišanje obrestnih mer
Ali je hipoteka s fiksno obrestno mero boljša od variabilne?
Hipoteke s fiksno obrestno mero ohranjajo vaša odplačila hipoteke predvidljiva in stabilna. Vendar bi lahko plačali veliko več obresti kot pri hipoteki s spremenljivo obrestno mero. Obrestna mera hipoteke s spremenljivo obrestno mero lahko niha, kar vpliva na vaše mesečno odplačilo hipoteke. Obrestne mere so trenutno vedno najnižje