Video: Kaj je hipoteka z nastavljivo obrestno mero 5'1?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
A 5/1 nastavljiv - hipoteka , oz ROKA , je hipotekarno posojilo ki ima fiksno oceniti prvih pet let, nato pa preide na an nastavljiv - hipoteka za preostanek svojega mandata. Enkrat letno po tem začetnem petletnem obdobju obresti oceniti se lahko prilagodi navzgor ali navzdol, odvisno od številnih dejavnikov.
Samo tako, ali je roka 5'1 dobra ideja?
A 5/1 ARM lahko deluje v vašo korist pod pravimi pogoji. Tukaj je, ko a 5/1 ARM lahko je a dobra ideja . Prednost a 5/1 ARM je, da v prvi fazi prejmete veliko nižjo obrestno mero in plačilo. Če nameravate prodati v manj kot šestih ali sedmih letih, a 5/1 ARM bi lahko bila pametna izbira.
Lahko se tudi vprašamo, kaj pomeni 5 1? A 5/1 hibridna hipoteka z nastavljivo obrestno mero ( 5/1 ARM) se začne z začetnim petletnim obdobjem s fiksno obrestno mero, ki mu sledi obrestna mera, ki se prilagaja na letni ravni. "5" v izrazu se nanaša na število let s fiksno obrestno mero, "1" pa na to, kako pogosto se stopnja prilagaja po tem (enkrat na leto).
kaj je hipoteka z nastavljivo obrestno mero 5'1?
A Hipoteka z nastavljivo obrestno mero 5/1 ( 5/1 ARM ) je nastavljiv - hipoteka ( ROKA ) z zanimanjem oceniti ki je sprva določena za pet let, nato se vsako leto prilagodi. "5" se nanaša na število začetnih let s fiksno oceniti , "1" pa se nanaša na to, kako pogosto se oceniti prilagodi po začetnem obdobju.
Ali lahko predčasno odplačate roko 5'1?
Lahko se odplačaš an ARM zgodaj , vendar ne brez skrbnega načrtovanja. Zato vsak dodatni ravnatelj vam plača narejen med prvim 5 let bi povzročila nižjo mesečno plačilo , vendar brez sprememb v terminu.
Priporočena:
Ali so hipoteke z nastavljivo obrestno mero dobra ideja?
Očitna prednost hipoteke z nastavljivo obrestno mero je, da imajo nižje obrestne mere v določenem obdobju posojila. V času pisanja je bila najnižja obrestna mera, objavljena na glavnem hipotekarnem spletnem mestu za 5/1 ARM, približno 3,2 % v primerjavi s stopnjo 3,9 % za 30-letno fiksno posojilo
Zakaj bi želeli, da ima fiksno obrestno mero v primerjavi s spremenljivo obrestno mero?
Morda boste raje imeli fiksne obrestne mere, če iščete plačilo posojila, ki se ne bo spremenilo. Ker se lahko vaša obrestna mera dvigne, se lahko poveča tudi vaše mesečno plačilo. Daljši kot je rok posojila, bolj tvegano je posojilo s spremenljivo obrestno mero za posojilojemalca, saj je več časa za zvišanje obrestnih mer
Ali je hipoteka s fiksno obrestno mero boljša od variabilne?
Hipoteke s fiksno obrestno mero ohranjajo vaša odplačila hipoteke predvidljiva in stabilna. Vendar bi lahko plačali veliko več obresti kot pri hipoteki s spremenljivo obrestno mero. Obrestna mera hipoteke s spremenljivo obrestno mero lahko niha, kar vpliva na vaše mesečno odplačilo hipoteke. Obrestne mere so trenutno vedno najnižje
Kaj je kviz z nominalno obrestno mero?
Pogoji v tem nizu (8) Nominalna obrestna mera vam pove, kako hitro narašča število dolarjev na vašem bančnem računu, realna obrestna mera pa vam pove, koliko je dejansko vreden vaš denar. ribičev učinek z BDP in plačo. stopnja rasti nominalne plačne stopnje = stopnja rasti realne plačne stopnje + stopnja inflacije
Ali se lahko hipoteka s fiksno obrestno mero dvigne?
Vaša hipotekarna plačila bodo zaščitena pred kakršnim koli zvišanjem obrestnih mer ali zvišanjem standardne spremenljive obrestne mere vašega posojilodajalca v obdobju s fiksno obrestno mero. Če se zdi, da se bodo obrestne mere dvignile, vas bo hipotekarni posel s fiksno obrestno mero zaščitil pred naraščajočimi odplačili