Kazalo:
Video: Kako kupiti hišo na kratko prodajo v Kaliforniji?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Kako kupiti na kratko prodajo v Kaliforniji
- Zaposlite storitve a Kalifornija - licencirani nepremičninski agent.
- Prijavite se za hipotekarno posojilo.
- Naredite ponudbo na doma .
- Počakajte, da posojilodajalec prodajalca oceni doma in da oddelek za ublažitev izgube preide prodajalčevo kratka prodaja paket.
Glede na to, kako deluje kratka prodaja v Kaliforniji?
A kratka prodaja je transakcija s stanovanjskimi nepremičninami pred izvršbo, pri kateri se lastnik hipotekarnega posojila, posojilodajalec ali zastavna pravica (v nadaljnjem besedilu včasih "posojilodajalec"), strinja, da (i) dovoli lastniku stanovanja prodajo svoje nepremičnine za manj kot -- ali " kratek " od -- dolgovanega zneska hipotekarnega posojila, in
Poleg tega je težko kupiti dom na kratko? Kratka prodaja so mešana vreča za kupca, prodajalca in posojilodajalca. Če ste prodajalec, a kratka prodaja verjetno škoduje vašemu kreditu - vendar ne tako močno kot zasega. Prav tako se boste oddaljili od svojega doma brez centa od posla, uspelo težko da bi našli drug kraj za življenje.
Ali je pri tem dobra ideja kupiti hišo na kratko?
A kratka prodaja pride, ko prodajalci od kupcev ne prejmejo dovolj denarja za odplačilo hipotek. To lahko zveni kot a dobro dogovor za kupca, vendar se ti domovi običajno prodajajo "kot so" in lahko traja dlje kot običajno, da se zaprejo.
Koliko naj ponudim za dom na kratko?
Preverite Primerljivo Prodaja Ali pa posojilodajalec nikakor ne bo vzel tega veliko izgube. Na splošno banke odobrijo a kratka prodaja to je približno med 5 in 10 odstotki pod trgom.
Priporočena:
Kako se lahko kvalificiram za kratko prodajo?
Za izpolnjevanje pogojev za prodajo na kratko mora vrednost nepremičnine pasti pod neporavnano stanje hipoteke (vključno z vsemi pristojbinami in kaznimi). Lastnik stanovanja lahko naroči uradno oceno, da določi tržno vrednost nepremičnine
Kaj je paket za kratko prodajo?
Prodajalčev paket za kratko prodajo bo najverjetneje vseboval: Pismo pooblastila vašega agenta za pogovor z banko. Predhodna zaključna beseda. Izpolnjen finančni izkaz ali zahteva za hipotekarno pomoč (RMA). Pismo prodajalca o stiski
Koliko časa traja, da banka sprejme ponudbo za kratko prodajo?
Postopek kratke prodaje, od oddaje do odobritve kratke prodaje, je na splošno naslednji: Predložitev ponudbe in celotnega paketa kratke prodaje od prodajalca. Banka potrdi prejem - 10 do 30 dni. Banka naroči BPO ali oceno - 30 do 60 dni
Ali potrebujem nepremičninskega posrednika za prodajo na kratko?
Kratki prodajni postopki zastopnika za kotiranje na drobno Čeprav kodeks etike REALTORJA od REALTORJEV zahteva, da do vseh ravnajo pošteno, niso vsi posredniki REALTOR. To pomeni, da se agent za kratko prodajo lahko odloči, da bo prodajalcu predložil samo eno ponudbo, druge ponudbe pa zadrži
Kako dobim odobritev za kratko prodajo?
Običajni način odobritve kratke prodaje je, da kupec odda ponudbo in jo odobri: agent navede kratko prodajo. Prodajalec posreduje posojilodajalcu zahtevane dokumente. Kupec odda ponudbo, ki jo odobri posojilodajalec. Prodajalec podpiše kupčevo ponudbo