Kazalo:
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Agent za kotacijo Kratka prodaja Postopki
Čeprav REALTORJI zahtevajo NEKRETNIK Etični kodeks za pošteno obravnavo vseh, ni vsak agent a NEKRETNIK . To pomeni, da kratka prodaja kotacijski agent se lahko odloči, da bo prodajalcu predložil samo eno ponudbo, druge ponudbe pa zadrži.
Vedite tudi, kdo plača nepremičninarju pri prodaji na kratko?
Posojilodajalec lahko plačati do 6 odstotkov prodaja cena v provizijah agenta za HAFA kratka prodaja transakcijo. Na splošno posojilodajalci določijo najvišjo dovoljeno provizijo v a kratka prodaja o tem, kaj je "razumno in običajno" za trg.
Podobno, ali nepremičninski posredniki zaslužijo s kratkimi prodajami? A kratka prodaja lastnikom omogoča, da ostanejo v domu do prodaja je zaključeno. Zaplemba prisili lastnike stanovanj, da zapustijo. Medtem ko prodajalec običajno plača vse nepremičninski agent provizije in drugi zaključni stroški, v a kratka prodaja prodajalec ne plača ničesar; posojilodajalec ali banka plača račun.
Ob upoštevanju tega, kako nepremičninski posredniki izvajajo kratke prodaje?
Vodnik po korakih za postopek kratke prodaje nepremičnin
- Pridobite analizo vrednotenja nepremičnin.
- Pridobite pismo o težavah.
- Za vlogo za prodajo na kratko se obrnite na posojilodajalca.
- Pripravite prodajno pogodbo.
- Skupaj sestavite paket za kratko prodajo.
- Oddelek za ublažitev izgube pregleda vaš paket za kratko prodajo.
Ali je dobra ideja kupiti hišo na kratko?
A kratka prodaja rezultat, ko prodajalci od kupcev ne prejmejo dovolj denarja za poplačilo hipotek. To se lahko sliši kot a dobro kupcu, vendar se ti domovi običajno prodajajo "takšni, kot so", njihovo zapiranje pa lahko traja dlje kot običajno.
Priporočena:
Kako prijavim neetičnega nepremičninskega posrednika?
4. način Poročanje upravnemu odboru za licenciranje Obiščite spletno mesto upravnega odbora svoje države. Nepremičninski agenti imajo licenco države. Prenesite obrazec. Pazljivo izpolnite obrazec. Pojasnite svojo pritožbo. V podporo priložite vse dokumente. Pritožbo pošljite po pošti. Pomagajte preiskovalcu
Ali lahko znižate prodajo na kratko?
Prodajalčev hipotekarni posojilodajalec bo preveril vrednosti nepremičnin na tem območju, tako da nižja ponudba ni priporočljiva. Številne banke so tako preobremenjene z zahtevami za kratko prodajo in številnimi ponudbami, da najverjetneje ne bodo niti nasprotne ponudbe, če oddate nizko žogo
Ali lahko prvi kupec stanovanja kupi kratko prodajo?
Hkrati so se stanovanja na kratko prodala za povprečno skoraj 25 odstotkov manj kot primerljive nepremičnine, ki niso v stiski. Prvi kupec z omejenim proračunom ima koristi od popusta, ki ga ponuja kratka razprodaja, če mu omogoča nakup večjega doma, enega na boljšem območju ali drugače boljše nepremičnine
Ali lahko uporabite posojilo FHA za kratko prodajo?
Kratka razprodaja. Kratka prodaja se pojavi kot kompromis med prodajalcem in njenim posojilodajalcem. Prodajalec, ki ne more plačati, se mora soočiti z izvršbo ali alternativno spremembo posojila. Vendar kupcu le malo preprečuje, da bi uporabil posojilo FHA za nakup hiše na kratko
Ali potrebujete gotovino za kratko prodajo?
Protizakonito je, da prodajalec zahteva, da jim kupci plačajo, da bi dobili pravico do nakupa nepremičnine prodajalca; ne nasedajte prodajalcem, ki predlagajo to prakso. Pri prodaji na kratko prodajalec običajno ne prejme denarja, ker posojilodajalec izgublja denar