Kazalo:
Video: Koliko časa traja, da banka sprejme ponudbo za kratko prodajo?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Postopek kratke prodaje, od oddaje do odobritve kratke prodaje, je na splošno naslednji: Predložitev ponudbe in celotnega paketa kratke prodaje od prodajalca. Banka potrdi prejem - 10 do 30 dni . Banka naroči BPO ali oceno - 30 do 60 dni.
Če bi to upoštevali, zakaj bi banka sprejela kratko prodajo?
A kratka prodaja je, ko lastnik stanovanja proda svojo nepremičnino za nižjo vrednost, kot je dolgovan na podlagi hipoteke. Z drugimi besedami, prodajalec je " kratek " gotovina, potrebna za popolno poplačilo hipotekarnega posojilodajalca. Običajno banko ali posojilodajalec pristane na a kratka prodaja da bi jim povrnili del hipotekarnega posojila, ki jim ga dolgujejo.
kaj se zgodi, ko banka odobri kratko prodajo? Banke na splošno ne odobri a kratka prodaja do banko prejme ponudbo od kupca. Običajen način a kratka prodaja je lahko odobreno je, da kupec odda ponudbo in jo dobi odobreno : Prodajalec posreduje posojilodajalcu zahtevane dokumente. Kupec odda ponudbo, ki je predmet posojilodajalca odobritev.
Prav tako, kako do sprejetja ponudbe na kratki razprodaji?
Pri kratkih prodajnih ponudbah bodo naslednji nasveti vlagateljem pomagali sprejeti njihove ponudbe
- Zagotovite močan denarni vložek. Preprosto povedano, resni denarni polog razkriva, kako resen kupec je glede nepremičnine.
- Naredi svojo domačo nalogo.
- Poskrbite, da bo kratka prodaja odobrena s strani posojilodajalca.
- Dajte banki dovolj časa za odobritev.
Zakaj moja kratka razprodaja traja tako dolgo?
Kratek prodaja se zgodi, ker je posojilo na nepremičnini večje od prodaja cena minus vse prodaja stroški. Z kratka prodaja , prodajalec od banke zahteva, da vzemi manjši od dolgovanega zneska. Prodajalčeva banka mora odobriti prodaja , in tu se lahko zgodijo velike zamude.
Priporočena:
Kako se lahko kvalificiram za kratko prodajo?
Za izpolnjevanje pogojev za prodajo na kratko mora vrednost nepremičnine pasti pod neporavnano stanje hipoteke (vključno z vsemi pristojbinami in kaznimi). Lastnik stanovanja lahko naroči uradno oceno, da določi tržno vrednost nepremičnine
Kakšna je razlika med navzkrižno ponudbo in nasprotno ponudbo?
Navzkrižne ponudbe: To so ponudbe, ki jih stranka daje drug drugemu, ne da bi poznala ponudbo drugih. Nasprotna ponudba: Po drugi strani je v nasprotni ponudbi zavrnjena prvotna ponudba in podana je nova ponudba, ki jo mora prvotni zavezanec sprejeti, preden se lahko sklene pogodba
Kakšna je razlika med ponudbo in ponudbo?
Po besedah vocabulary.com »ponudba« pomeni »predstaviti nekaj za sprejetje ali zavrnitev«. In glede na merriam-webster.com, "ponudba" pomeni tudi "predstaviti za sprejem ali zavrnitev". Nedvomno imata ti dve besedi enak pomen. Beseda "ponudba" je tudi bolj vljudna za uporabo
Koliko časa traja, da banka sprejme ponudbo za izvršbo?
Najverjetneje se bodo odzvali v 3 do 7 delovnih dneh. V redkih primerih se bodo odzvali v 24 urah. Nimamo nadzora nad procesom odločanja banke. Nekatere banke ne pregledajo ponudb, dokler nepremičnina ni na trgu 5 do 10 dni ali pa imajo določen datum, preden pregledajo ponudbo
Koliko časa traja, da se zaključi razprodaja na kratko?
Od te točke do odobritve kratke prodaje je povprečni časovni okvir približno 60 do 90 dni. Pomeni 30 dni za prodajo + 60 dni za odobritev + 30 dni za zaprtje depozita = povprečno 4 mesece