Video: Je kratka prodaja boljša od zasega?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
A kratka prodaja je transakcija, pri kateri banka lastniku prestopniškega stanovanja dovoli, da stanovanje proda za manj kot kaj je dolžan. A kratka prodaja posojilojemalca ne oprosti dolga ali je nastala s prvotno hipoteko, vendar je lahko bolje kot poln zaplemba.
Preprosto tako, ali je bolje kupiti kratko prodajo ali zaplembo?
A kratka prodaja Do transakcije pride, ko hipotekarni posojilodajalci dovolijo posojilojemalcu, da hišo proda za manj kot znesek dolga pri hipoteki. The zaplemba Postopek se zgodi, ko posojilodajalci odvzamejo hišo, pogosto proti volji lastnika. Poleg tega a kratka prodaja je veliko manj škodljiv za vašo kreditno sposobnost zaplemba.
Podobno, ali lahko banka zapleni prodajo na kratko? Najprej morate ugotoviti, ali je ta hiša še vedno v njej kratka prodaja status ali če je napredovala zaplemba in je zdaj razvrščen kot a banka nepremičnine v lasti ali REO nepremičnine. včasih, banke med the kratka prodaja postopek preprosto zato, ker menijo, da lastniki poskušajo odložiti deložacijo.
Podobno se lahko vprašamo, kaj se zgodi, ko gre za kratkoročno prodajo v izvršbo?
Z kratka prodaja , banka posojilojemalcu omogoča prodajo stanovanja za manj kot znesek neporavnanega posojila. Izterjava je takrat, ko banka posojilojemalcu zaseže nepremičnino in jo poskuša prodati, da bi izpolnila neporavnani znesek posojila.
Ali je dobra ideja kupiti hišo na kratko?
A kratka prodaja rezultat, ko prodajalci od kupcev ne prejmejo dovolj denarja za poplačilo hipotek. To se lahko sliši kot a dobro kupcu, vendar se ti domovi običajno prodajajo "takšni, kot so", njihovo zapiranje pa lahko traja dlje kot običajno.
Priporočena:
Kaj pomeni kratka prodaja hiše?
Kratka prodaja (nepremičnine) Kratka prodaja je prodaja nepremičnine, pri kateri čisti dobiček od prodaje nepremičnine ne bo zapadel v dolgove, zavarovane z zastavno pravico do nepremičnine. V tem primeru, če se vsi imetniki zastavnih pravic strinjajo, da sprejmejo manjši znesek dolga od dolga, se lahko prodaja nepremičnina
Kaj je kratka prodaja z odobritvijo tretje osebe?
Kratka prodaja se zgodi, ko se lastnik stanovanja strinja, da bo prodal svoj dom neodvisnemu kupcu tretje osebe za manj kot neplačani znesek hipoteke. Z vidika kupca stanovanj na kratko je ta postopek odobritve tretje osebe (posojilodajalec) glavna razlika med kratko prodajo in običajno prodajo
Zakaj kratka prodaja traja dolgo, da se zaključi?
Kratke prodaje se zgodijo, ker je posojilo za nepremičnino večje od prodajne cene, zmanjšane za vse stroške prodaje. S prodajo na kratko prodajalec od banke zahteva, da vzame manj od dolgovanega zneska. Prodaja mora odobriti banka prodajalca in tu se lahko zgodijo velike zamude
Kako kratka prodaja vpliva na prodajalca?
Posojilodajalcu prihrani tudi stroške zasege stanovanja, kjer so se plačila ustavila in je posojilo v zamudi. Toda kratka prodaja povzroči izgubo posojila in konec plačil obresti in stroškov servisiranja, ki so predstavljali dobiček posojilodajalca
Kaj je dolga in kratka prodaja?
»Dolga prodaja« pomeni, da prodajate delnice, ki jih imate, medtem ko »prodaja na kratko« pomeni, da prodajate delnice, ki niso v vaši lasti. Če prodate delnice, ki niso v vaši lasti, boste morali pozneje kupiti to število delnic, da boste nadomestili pomanjkanje na vašem računu