Video: Kako kratka prodaja vpliva na prodajalca?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Posojilodajalcu prihrani tudi stroške zasege stanovanja, kjer so se plačila ustavila in je posojilo v zamudi. Ampak a kratek Posledica prodaje je izguba posojila ter konec plačil obresti in stroškov servisiranja, ki so predstavljali posojilodajalec.
Vprašanje je tudi, kaj prodaja na kratko pomeni za prodajalca?
A kratka prodaja je prodaja v katerem lastnik stanovanja, oz prodajalec , sprejme ponudbo za njihov dom, ki je nižja od zneska, dolgovanega na hipoteki, vendar se posojilodajalec strinja, da sprejme ta znesek.
Tudi zakaj je kratka prodaja slaba? A kratka prodaja rezultat, ko prodajalci od kupcev ne prejmejo dovolj denarja za poplačilo hipotek. Morda je prodajalec za nepremičnino plačal preveč ali si je preveč sposodil, ali pa je trg padel, zato je poštena tržna vrednost nepremičnine manjša od obstoječega hipotekarnega salda.
V nadaljevanju se lahko vprašamo tudi, ali je bolje narediti kratko prodajo ali odvzem pravic?
A kratka prodaja Do transakcije pride, ko hipotekarni posojilodajalci dovolijo posojilojemalcu, da hišo proda za manj kot znesek dolga pri hipoteki. The zaplemba Postopek se zgodi, ko posojilodajalci odvzamejo hišo, pogosto proti volji lastnika. Poleg tega a kratka prodaja je veliko manj škodljiv za vašo kreditno sposobnost zaplemba.
Ste po kratki prodaji še vedno dolžni denar?
Mnogi lastniki stanovanj so presenečeni, ko ugotovijo, da lahko še vedno dolgujem denar na banko po nepremičnino kratka prodaja če je bila dogovorjena cena plačilo posojila v celoti. Razlika med hipotekarnim stanjem in kratka prodaja se lahko prijavi kot dohodek v svoji davčni napovedi z obrazcem IRS 1099.
Priporočena:
Kaj pomeni kratka prodaja hiše?
Kratka prodaja (nepremičnine) Kratka prodaja je prodaja nepremičnine, pri kateri čisti dobiček od prodaje nepremičnine ne bo zapadel v dolgove, zavarovane z zastavno pravico do nepremičnine. V tem primeru, če se vsi imetniki zastavnih pravic strinjajo, da sprejmejo manjši znesek dolga od dolga, se lahko prodaja nepremičnina
Kaj je kratka prodaja z odobritvijo tretje osebe?
Kratka prodaja se zgodi, ko se lastnik stanovanja strinja, da bo prodal svoj dom neodvisnemu kupcu tretje osebe za manj kot neplačani znesek hipoteke. Z vidika kupca stanovanj na kratko je ta postopek odobritve tretje osebe (posojilodajalec) glavna razlika med kratko prodajo in običajno prodajo
Zakaj kratka prodaja traja dolgo, da se zaključi?
Kratke prodaje se zgodijo, ker je posojilo za nepremičnino večje od prodajne cene, zmanjšane za vse stroške prodaje. S prodajo na kratko prodajalec od banke zahteva, da vzame manj od dolgovanega zneska. Prodaja mora odobriti banka prodajalca in tu se lahko zgodijo velike zamude
Je kratka prodaja boljša od zasega?
Kratka prodaja je transakcija, pri kateri banka lastniku prestopniškega stanovanja dovoli, da proda dom za manj, kot je dolgovan. Kratka prodaja posojilojemalca ne oprosti dolga, ki ga je imel s prvotno hipoteko, vendar je lahko boljša kot popolna zasega
Kaj je dolga in kratka prodaja?
»Dolga prodaja« pomeni, da prodajate delnice, ki jih imate, medtem ko »prodaja na kratko« pomeni, da prodajate delnice, ki niso v vaši lasti. Če prodate delnice, ki niso v vaši lasti, boste morali pozneje kupiti to število delnic, da boste nadomestili pomanjkanje na vašem računu