2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Kratka prodaja (nepremičnine) A kratka prodaja je prodaja nepremičnin, pri katerih čisti prihodek od prodaje lastnine bo padel kratek dolgov, zavarovanih z zastavno pravico do lastnine . V tem primeru, če se vsi imetniki zastavnih pravic strinjajo, da sprejmejo manj kot znesek dolga za dolg, a prodaja od lastnine je mogoče uresničiti.
Podobno se sprašuje, ali je dobra ideja kupiti hišo na kratko?
A kratka prodaja rezultat, ko prodajalci od kupcev ne prejmejo dovolj denarja za poplačilo hipotek. To se lahko sliši kot a dobro kupcu, vendar se ti domovi običajno prodajajo "takšni, kot so", njihovo zapiranje pa lahko traja dlje kot običajno.
Podobno je kratka prodaja slaba? Vendar pa a kratka prodaja lahko prepreči zaseg in ima negativen vpliv na vaš kredit. A kratka prodaja je manj škodljiva kot izvršba, če lastnik stanovanj lahko prepriča posojilojemalca, da dolg kreditnim birojem prijavi kot "v celoti plačan".
Poleg tega, kakšna je razlika med prodajo na kratko in zasegom?
A kratka prodaja Do transakcije pride, ko hipotekarni posojilodajalci dovolijo posojilojemalcu, da hišo proda za manj kot znesek dolga pri hipoteki. The izvršba Postopek se zgodi, ko posojilodajalci odvzamejo hišo, pogosto proti volji lastnika.
Ali kratka prodaja škodi vašemu kreditu?
Da. Ni se mogoče izogniti poškodbe a kratka prodaja do vaš kredit rezultat. A kratka prodaja lahko zbije kar 160 točk vaš kredit rezultat, ampak raven poškodbe močno odvisno od vaš kredit stoji pred kratka prodaja in koliko tvoj posojilodajalec vstopi v prodaja , med drugim.
Priporočena:
Kaj je kratka prodaja z odobritvijo tretje osebe?
Kratka prodaja se zgodi, ko se lastnik stanovanja strinja, da bo prodal svoj dom neodvisnemu kupcu tretje osebe za manj kot neplačani znesek hipoteke. Z vidika kupca stanovanj na kratko je ta postopek odobritve tretje osebe (posojilodajalec) glavna razlika med kratko prodajo in običajno prodajo
Zakaj kratka prodaja traja dolgo, da se zaključi?
Kratke prodaje se zgodijo, ker je posojilo za nepremičnino večje od prodajne cene, zmanjšane za vse stroške prodaje. S prodajo na kratko prodajalec od banke zahteva, da vzame manj od dolgovanega zneska. Prodaja mora odobriti banka prodajalca in tu se lahko zgodijo velike zamude
Kako kratka prodaja vpliva na prodajalca?
Posojilodajalcu prihrani tudi stroške zasege stanovanja, kjer so se plačila ustavila in je posojilo v zamudi. Toda kratka prodaja povzroči izgubo posojila in konec plačil obresti in stroškov servisiranja, ki so predstavljali dobiček posojilodajalca
Je kratka prodaja boljša od zasega?
Kratka prodaja je transakcija, pri kateri banka lastniku prestopniškega stanovanja dovoli, da proda dom za manj, kot je dolgovan. Kratka prodaja posojilojemalca ne oprosti dolga, ki ga je imel s prvotno hipoteko, vendar je lahko boljša kot popolna zasega
Kaj je dolga in kratka prodaja?
»Dolga prodaja« pomeni, da prodajate delnice, ki jih imate, medtem ko »prodaja na kratko« pomeni, da prodajate delnice, ki niso v vaši lasti. Če prodate delnice, ki niso v vaši lasti, boste morali pozneje kupiti to število delnic, da boste nadomestili pomanjkanje na vašem računu