Kazalo:
Video: Kaj točno počne generalni izvajalec?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Odgovornosti. A generalni izvajalec je odgovoren za zagotavljanje vsega materiala, dela, opreme (kot so inženirska vozila in orodja) in storitev, potrebnih za izgradnjo projekta. A generalni izvajalec pogosto najema specializirane podizvajalce za izvajanje vseh ali del gradbenih del.
Poleg tega, kakšna je vloga generalnega izvajalca?
A generalni izvajalec je odgovoren za zagotavljanje vsega materiala, dela, opreme (kot so inženirska vozila in orodja) in storitev, potrebnih za izgradnjo projekta. A generalni izvajalec pogosto najema specializirane podizvajalce za izvajanje vseh ali del gradbenih del.
Nato se postavlja vprašanje, ali je generalni izvajalec vreden tega? A generalni izvajalec je lahko velika prednost. Kaj generalni izvajalec vreden njegova sol bo imela delavsko komp zavarovanje in te tako zaščitila, če kdo pade s strehe. Četrtič, verjetno lahko dobijo boljše cene za material in delo. To je preprosto narava posla.
Kaj lahko torej pričakujem od generalnega izvajalca?
7 načinov, kako od izvajalca pridobiti najboljše delo
- Izogibajte se dodatkom. Dodatek je postavka v ponudbi izvajalca za nekaj, kar še ni določeno.
- Vzpostavite dobro komunikacijo.
- Vodite projektni dnevnik.
- Sledite vsem pisnim spremembam.
- Preverite delo.
- Plačajte samo za opravljeno delo.
- Bodite dobra stranka.
Kako so generalni izvajalci plačani?
Splošni izvajalci prejmejo plačilo tako, da vzamejo odstotek skupnih stroškov dokončanega projekta. Nekateri bodo zaračunali pavšalno pristojbino, v večini primerov pa a generalni izvajalec bo zaračunal med 10 in 20 odstotki skupnih stroškov dela. To vključuje stroške vsega materiala, dovoljenj in podizvajalcev.
Priporočena:
Kaj počne glavni izvajalec?
Glavni izvajalec, ki ima pogodbo z lastnikom projekta ali dela in je v celoti odgovoren za njegov zaključek. Glavni izvajalec se zaveže, da bo izvedel celotno pogodbo in lahko zaposli (in upravlja) enega ali več podizvajalcev za izvajanje določenih delov pogodbe. Imenuje se tudi glavni izvajalec
Kaj počne izvajalec za izboljšave doma?
Izvajalci za izboljšave doma poskrbijo, da projekt ustreza vsem kodeksom in predpisom ter pred začetkom pridobijo ustrezna gradbena dovoljenja. Nakupijo material in opremo, potrebno za projekt, ter najamejo vse podizvajalce, ki so potrebni za izvedbo del
Kaj počne stanovanjski generalni izvajalec?
Stanovanjski generalni izvajalec je strokovnjak za prenovo doma, ki organizira in izvaja večje projekte prenove. Te strokovnjake pogosto zamenjujejo s strokovnjaki za izboljšanje doma
Ali sem lahko generalni izvajalec na svoji hiši?
Zelo malo ljudi je usposobljenih za izvedbo vseh gradbenih korakov za gradnjo svojega doma, vendar boste morda lahko delovali kot lastni generalni izvajalec (GC) in najeli svoje podizvajalce (podizvajalce) v vrstnem redu, ki ga zahtevajo. Splošni izvajalci zaračunajo od 15 do 25 odstotkov skupne cene za gradnjo vaše hiše
Koliko dobička bi moral imeti generalni izvajalec?
Po podatkih Združenja za finančno upravljanje gradbeništva (www.cfma.org) je povprečni čisti dobiček pred obdavčitvijo za splošne izvajalce med 1,4 in 2,4 odstotka, za podizvajalce pa med 2,2 in 3,5 odstotka. To ni dovolj dobička za kompenzacijo tveganja vlagatelja