Kazalo:
Video: Ali sem lahko generalni izvajalec na svoji hiši?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Zelo malo ljudi je usposobljenih za izvedbo vseh gradbenih korakov za gradnjo svojega doma, vendar boste morda lahko delovali kot svoj Generalni izvajalec (GC), najem vaših podizvajalcev (podizvajalcev) v vrstnem redu, kot se zahteva. Splošni izvajalci zaračunajte 15 do 25 odstotkov skupne cene za gradnjo svojega hiša.
Ali lahko lastnik stanovanja ob upoštevanju tega nastopa kot generalni izvajalec?
nekaj lastniki stanovanj delujejo kot svoje generalni izvajalci vendar dejansko ne opravljajte nobenega dela; drugi najamejo a generalni izvajalec vendar ostanejo vključeni v proces. Zaradi stalnih odnosov s podizvajalci, generalni izvajalci lahko določite in se držite strožjega urnika kot večina ljudi.
Drugič, koliko denarja lahko prihranim kot sam generalni izvajalec? ti Lahko prihrani denar Toda količina denar ti lahko shranite tako, da deluje kot vaš lastni generalni izvajalec je lahko nič drugega kot osupljivo. Številka tipičnih 20-odstotkov izvajalca provizija za večjo dodatno sobo, ki stane 200.000 $, vi lahko shranite 40.000 $ tako, da deluje kot vaš lastnega izvajalca.
Ob upoštevanju tega, kako naj svojo hišo naredim za generalnega izvajalca?
Kako postati lasten generalni izvajalec in zgraditi svoj sanjski dom za delček cene
- Bodite svoj generalni izvajalec.
- Načrtujte in načrtujte in načrtujte, preden začnete karkoli graditi.
- Iti po nakupih….
- Kupite svoje zaloge ločeno od dela …
- Dajte si veliko časa.
- Naučite se pogajati o cenah.
- Najemite prave ljudi.
Koliko zaračuna generalni izvajalec?
Kot pravilo, generalni izvajalci volja napolniti med 10 in 20 odstotki skupnih stroškov vaše obnove ali prenove. Ta stopnja bo verjetno odvisna od velikosti in obsega vašega projekta, vaše geografske lokacije ter materialov, delavcev in dovoljenj, potrebnih za delo.
Priporočena:
Kaj točno počne generalni izvajalec?
Odgovornosti. Splošni izvajalec je odgovoren za zagotavljanje vsega materiala, dela, opreme (na primer inženirskih vozil in orodij) ter storitev, potrebnih za gradnjo projekta. Generalni izvajalec pogosto najame specializirane podizvajalce za izvedbo celotnega ali dela gradbenih del
Kam naj dam diatomejsko zemljo v svoji hiši?
Tukaj je nekaj še boljših novic: diatomejsko zemljo lahko uporabite tudi za nego drugih škodljivcev gospodinjskih žuželk, kot so srebrne ribice, mravlje, ščurke, stenice in ušesa, tako da jo potresete po podstavkih ali drugih prizadetih območjih. Poskrbite, da ga postavite na vsa področja, kjer se radi skrivajo, vključno z razpokami in majhnimi luknjami
Kako dodam sončno sobo svoji hiši?
Oglejte si ta videoposnetek, če si želite ogledati, kako je zgrajen dodatek za sončno sobo, vključno z: vlivanjem temelja betonske plošče. Točkanje in obarvanje betonskih plošč s kislino. Uokvirjanje in ojačitev sten. Vezanje strehe na glavno hišo. Montaža oken in vrat. Obvladovanje dodatne obremenitve ogrevanja in hlajenja
Koliko dobička ima izvajalec na hiši?
Po raziskavi je čisti dobiček špekulativnih gradbincev v povprečju znašal 5,9 odstotka. Torej, če ste za svojo novo hišo plačali 356.200 $ – povprečna cena za nove domove v marcu po zadnjih podatkih urada za popis prebivalstva – ocenite, da je vaš graditelj za vaš posel pospravil 21.016 $, dajte ali vzemite
Kaj počne stanovanjski generalni izvajalec?
Stanovanjski generalni izvajalec je strokovnjak za prenovo doma, ki organizira in izvaja večje projekte prenove. Te strokovnjake pogosto zamenjujejo s strokovnjaki za izboljšanje doma