Video: Ali se je mogoče pogajati o kratki prodaji?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Lahko ti Pogajati se A Kratka prodaja ? Povsem mogoče je pogajati se a kratka prodaja , vendar to počne lahko biti dolgotrajen proces. Namesto pogajanja samo s prodajalcem, tako kot pri večini tradicionalne prodaje, kratka prodajna pogajanja mora odobriti tudi posojilodajalec.
Poleg tega bo banka pri prodaji na kratko vzela manj?
Kupec lahko ponudi manj toda banko morda ne sprejeti to. Če pa kupec naredi ponuditi vnaprej odobreno ceno, kratka prodaja bo biti odobren, če kupec izpolnjuje pogoje.
ali je nakup kratke prodaje dobra ideja? A kratka prodaja rezultat, ko prodajalci ne prejmejo dovolj denarja kupci da odplačajo svoje hipoteke. To se lahko sliši kot a dobro kupcu, vendar se ti domovi običajno prodajajo "takšni, kot so", njihovo zapiranje pa lahko traja dlje kot običajno.
Prav tako veste, koliko manj lahko ponudite pri kratki prodaji?
Če je hiša kratek - prodaja posojilodajalec se je strinjal s prodajo po vnaprej odobreni ceni, kar odpravlja potrebo po obsežni prodaji ponudbe in proti- ponudbe . Ponudba 10 odstotkov nižje od odobrene cene.
Kaj počne pogajalec za kratko prodajo?
Pogajalci za kratko prodajo zastopajo prodajalca in se v njihovem imenu pogajajo s posojilodajalcem/banko. Pogosto pogajalci za kratko prodajo jih najamejo vlagatelji, ki se morajo pogajati o izplačilu do ravni, za katero nameravajo nepremičnino kupiti.
Priporočena:
Koliko znašajo stroški zapiranja pri kratki prodaji?
Kupci za kratko prodajo z minimalnim predplačilom ali brez predplačila Skoraj vsak posojilodajalec bo v teh okoliščinah dovolil kredit za zaključne stroške v določenem znesku, če je prodajna cena zadostna. Ta znesek je običajno 3% prodajne cene. Vendar pa HUD za kratko prodajo FHA običajno omogoča manj kot kateri koli drug posojilodajalec
Ali je mogoče povpraševanje napovedati iz preteklih podatkov o prodaji?
Napovedovanje povpraševanja je lahko kvalitativno in kvantitativno in za razliko od napovedi prodaje ne temelji samo na preteklih podatkih o prodaji. Pravzaprav je napovedovanje povpraševanja predvidevanje povpraševanja po določenem izdelku, skupini izdelkov ali maloprodajni lokaciji, ki se razlikuje od napovedovanja prodaje z zamujenimi prodajnimi priložnostmi
Kaj se zgodi pri kratki prodaji?
Kratka prodaja je, ko lastnik stanovanja proda svojo nepremičnino za manj kot znesek, ki ga dolguje na hipoteki. Z drugimi besedami, prodajalcu je "kratka" gotovina, potrebna za popolno poplačilo hipotekarnega posojilodajalca. Običajno se banka ali posojilodajalec strinja s kratko prodajo, da bi povrnila del hipotekarnega posojila, ki jim ga dolguje
Kako se pogajati, ne da bi popustili?
Ločite ljudi od problema. Osredotočite se na interese, ne na položaje. Skupaj ustvarite mnenja, ki bodo zadovoljila obe strani. uspešno se pogajati z močnejšimi ljudmi, ki nočejo igrati po pravilih ali se zatečijo k 'umazanim trikom'
Kaj je izjava o kratki prodaji?
Zakaj banke zahtevajo izjavo o prodaji na kratkih rokah pri prodaji na kratko. Izjavo o neodvisni prodaji je dokument, ki ga je ustvarila banka za kratko prodajo, da bi preprečila prodajalcem prodajo sorodniku in zajezila hipotekarne goljufije. Potem, ko se transakcija zaključi, ti pretvarjajoči se kupci hitro prenesejo lastništvo nazaj na prodajalca