Kakšna je razlika med ocenjevalno in tržno vrednostjo?
Kakšna je razlika med ocenjevalno in tržno vrednostjo?

Video: Kakšna je razlika med ocenjevalno in tržno vrednostjo?

Video: Kakšna je razlika med ocenjevalno in tržno vrednostjo?
Video: NK premierja Janeza Janše o aktualnih dogodkih v povezavi z vojaško agresijo Rusije na Ukrajino 2024, Marec
Anonim

Razlike pri določanju

The Tržna vrednost nepremičnine je znesek, ki ga je kupec pripravljen plačati, ne pa vrednost ki jih je prodajalec dal na nepremičnino. Ocenjena vrednost ali je vrednost banka ali hipotekarna družba zainteresiranega kupca postavi na nepremičnino.

Vprašano je tudi, ali je cenitev doma enaka tržni vrednosti?

Medtem ko je ocenjevanje je najbližja dejanska ocena vrednost od doma in lahko določi postopek financiranja, Tržna vrednost je cena, ki je na koncu običajno nakupna cena.

Nato se postavlja vprašanje, koliko nad oceno moram ponuditi? Plačajte bivanje Če nameravate dolgo časa ostati v nepremičnini, plačate 1 do 5 odstotkov konec the ocenjen cena bo od 10 do 20 let verjetno zanemarljiva. Lanske vrednosti nepremičnin so se povečale za približno 6 odstotkov.

Prav tako je ocenjena vrednost višja od tržne?

The ocenjena vrednost nepremičnine opisuje določitev natančnega števila glede na njeno vrednost . The Tržna vrednost ima več variance kot the ocenjena vrednost . Za razliko od ocenjena vrednost , imajo kupci vpliv na Tržna vrednost nepremičnine, ker je lastnina samo vredno koliko je kupec pripravljen plačati.

Ali je ocenjena vrednost enaka tržni vrednosti?

V povzetku, ocenjena vrednost je vrednotenje dal na nepremičnino javni davčni cenilec za namene obdavčitve. Pošteno Tržna vrednost na drugi strani pa je dogovorjena cena med voljnim in obveščenim kupcem in prodajalcem v običajnih in običajnih okoliščinah.

Priporočena: