Ali Ginnie Mae še obstaja?

2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23

Danes, Ginnie Mae vrednostni papirji so edini hipotekarni vrednostni papirji, ki so podprti z garancijo "polne vere in kredita" vlade Združenih držav, čeprav so nekateri trdili, da Fannie Mae in vrednostni papirji Freddie Mac so de facto ali "učinkoviti" upravičenci do tega jamstva, potem ko je vlada ZDA rešila

Vprašanje je tudi, kakšna je razlika med Ginnie Mae in Fannie Mae?

Ginnie Mae je znan kot porok za zvezno zavarovana posojila, medtem ko Fannie in Freddie sami jamčijo za posojila. Fannie Mae običajno kupuje posojila pri večjih poslovnih bankah. Freddie Mac kupuje hipotekarna posojila pri manjših bankah in kreditnih zadrugah, znanih tudi kot varčevalne institucije.

Drugič, ali je Ginnie Mae lastnica mojega posojila? Dva največja hipotekarna vlagatelja, ki jih sponzorira vlada, sta Fannie Mae in Freddieja Maca. FHA in VA narediti ne ponujajo hipoteke posojila . FHA zavaruje, VA pa jamči hipoteko posojila izdelale banke. Poklican je manj znan vladni subjekt Ginnie Mae kupi FHA in VA posojila od posojilodajalcev.

Sprašujejo se tudi, ali vlada podpira Ginnie Mae?

Ginnie Mae je vlada - družba v lasti, ki jamči za obveznice podprt po stanovanjskih hipotekah, ki so bile zagotovljeno avtor a vlada agencija, predvsem Zvezna stanovanjska uprava in uprava za veterane.

Ali Fannie Mae še obstaja?

Fannie Mae z njim se javno trguje od leta 1968. Do leta 2010 je trgovalo na newyorški borzi (NYSE). Iz borze je bil umaknjen po hipotekarni, stanovanjski in finančni krizi, potem ko so njene delnice padle pod minimalne kapitalske zahteve, ki jih je določila newyorška borza. Zdaj trguje na prostem trgu.