Video: Zakaj je hiša na kratko razprodaja?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
A kratka prodaja je, ko lastnik stanovanja proda svojo lastnine za manj kot znesek dolga pri njihovi hipoteki. Z drugimi besedami, prodajalec je " kratek " denar, ki je potreben za popolno poplačilo hipotekarnega posojilodajalca. Običajno se banka ali posojilodajalec strinja z kratka prodaja da bi jim povrnili del hipotekarnega posojila, ki jim ga dolgujejo.
Podobno, ali je dobra ideja kupiti hišo na kratko?
A kratka prodaja rezultat, ko prodajalci od kupcev ne prejmejo dovolj denarja za poplačilo hipotek. To se lahko sliši kot a dobro kupcu, vendar se ti domovi običajno prodajajo "takšni, kot so", njihovo zapiranje pa lahko traja dlje kot običajno.
Ali se lahko tudi pogajate o ceni prodaje na kratko? Povsem mogoče je pogajati se a kratka prodaja , vendar to počne lahko biti dolgotrajen proces. Namesto pogajanja samo s prodajalcem, tako kot pri večini tradicionalne prodaje, kratka prodajna pogajanja mora odobriti tudi posojilodajalec.
V nadaljevanju se lahko vprašamo tudi, ali je bolje narediti kratko prodajo ali odvzem pravic?
A kratka prodaja Do transakcije pride, ko hipotekarni posojilodajalci dovolijo posojilojemalcu, da hišo proda za manj kot znesek dolga pri hipoteki. The izvršba Postopek se zgodi, ko posojilodajalci odvzamejo hišo, pogosto proti volji lastnika. Poleg tega a kratka prodaja je veliko manj škodljiv za vašo kreditno sposobnost izvršba.
Ali je kratka prodaja slaba?
Vendar pa a kratka prodaja lahko prepreči zaseg in ima negativen vpliv na vaš kredit. A kratka prodaja je manj škodljiva kot izvršba, če lastnik stanovanj lahko prepriča posojilojemalca, da dolg kreditnim birojem prijavi kot "v celoti plačan".
Priporočena:
Zakaj je Hiša predstavnikov zelena?
Zelena je barva, ki jo tradicionalno uporablja britanski skupni dom, avstralski predstavniški dom pa je sledil tej tradiciji, ko je bila stara stavba parlamenta zgrajena in opremljena v letih 1926–1927. Odtenki zelene, izbrani v sedanji dvorani, predstavljajo sivo-zelene tone domačih evkaliptov
Kaj je kratka razprodaja HAFA?
Program Alternative za dostop do domnevnega zaprtja (HAFA) ponuja dodatne možnosti za izogibanje dragim zasegam in ponuja spodbude posojilojemalcem, serviserjem in vlagateljem, ki uporabljajo kratko prodajo ali dejanje namesto (DIL), da bi se izognili zaseganju
Kaj je šerifska razprodaja in kako deluje?
Šerifova prodaja je vrsta javne dražbe, kjer lahko zainteresirani kupci licitirajo za zasežene nepremičnine. Pri šerifovi prodaji prvotni lastnik nepremičnine ne more plačati hipoteke in posojilodajalec ponovno pridobi zakonito posest nepremičnine
Kako dolgo traja kratka razprodaja v NY?
Nekatere kratke prodaje dobijo odobritev v dveh do osmih tednih. Drugi lahko v povprečju trajajo od 90 do 120 dni. Vrhunski agent za kratko prodajo lahko pomaga nekoliko pospešiti postopek, tako da obvešča o poteku ponudbe in zahteva odgovornost banke. Vsaj enkrat ali dvakrat na teden je nujna prijava pri banki
Koliko časa traja, da se zaključi razprodaja na kratko?
Od te točke do odobritve kratke prodaje je povprečni časovni okvir približno 60 do 90 dni. Pomeni 30 dni za prodajo + 60 dni za odobritev + 30 dni za zaprtje depozita = povprečno 4 mesece