Video: Ali lahko drugi zastavni imetnik zaseže?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Odločitev za Zavrni
Razumljivo, drugič hipoteka imetniki zastavne pravice z neplačanimi posojilojemalci volja samo izključiti če je finančno smiselno. A drugič hipoteka imetnik zastavne pravice tipično volja izvršbe, ko se prodaja nadaljuje volja pokrije oba hipotekarna dolga.
Podobno se lahko vprašamo, kaj se zgodi z drugim imetnikom zastavne pravice pri izvršbi?
Po prvi hipoteki izvršba , vsi mlajši zastavne pravice (vključno z a drugič hipoteko in morebitno sodbo mlajših zastavne pravice ) ugasnejo in zastavne pravice so odstranjeni iz naslova nepremičnine. Toda drugič -hipotekarni dolg in upnikova sodba ostajata, čeprav nista več vezana na zaprt lastnine.
Poleg tega, kaj je drugi imetnik zastavne pravice? A drugič hipoteka je a zastavna pravica na nepremičnini, ki je podrejena starejši hipoteki ali posojilu. Poklican imetniki zastavne pravice pozicioniranje, drugič hipoteka zaostaja za prvo hipoteko. To pomeni drugič hipoteke so za posojilodajalce bolj tvegane in zato običajno vključujejo višjo obrestno mero kot prve hipoteke.
Ob upoštevanju tega, ali lahko hipoteka na drugi poziciji izključi?
A drugič - hipoteka držalo lahko začeti izvršba postopka, tudi če je prvi hipoteka ne zaostaja pri plačilih. The drugič - hipoteka posojilodajalec mora še vedno sprejeti vse potrebne ukrepe v izvršba postopka, in mora o nameri obvestiti tudi prvega posojilodajalca izključiti na posesti.
Ali je mogoče imetniku sodne zastave zastaviti rubež?
A sodbo zastavnega upravičenca lahko se odločite za izključiti vaš dom, da boste prejeli plačilo. Ampak obsodba lastniki zastavnih pravic redko izključiti ker je za to potreben trud in denar in v večini primerov zastavna lastnica ne dobi ničesar iz izvršba prodajo zaradi hipoteke ali drugega zastavne pravice imajo prednost.
Priporočena:
Ali lahko banka zaseže v poglavju 13?
Če ste v zaplembi, ko vložite zahtevek za poglavje 13, samodejno prenehanje stečaja – naročilo, ki ustavi večino upnikov na poti – zadrži izvršbo. Če ostanete na tekočem s plačili hipoteke in poravnate zaostala plačila v okviru svojega načrta iz poglavja 13, posojilodajalec ne more izključiti
Ali lahko mlajši zastavni imetnik zaseže?
Pravno lahko vsi imetniki premoženjske zastavne pravice prisilijo nepremičnino v zaplembo, ne glede na njihovo delovno dobo v lastništvu. Vendar je za drugega hipotekarnega posojilodajalca veliko težje zapleniti. To je zato, ker so starejši imetniki zastavne pravice plačani najprej, pri čemer mlajši imetniki zastavne pravice včasih ostanejo brez iztržka od prodaje
Kdo je imetnik in imetnik pravočasno?
Imetnik je oseba, ki zakonito pridobi prenosni instrument z njegovim imenom, na katerem je upravičeno, da prejme plačilo od zavezancev. Imetnik pravočasno (HDC) je oseba, ki za določeno plačilo pridobi prenosljivi instrument, katerega plačilo še zapade v plačilo
Ali je drugi zastavni dolg podrejen?
Razloženi dolg iz druge zastave Dolg druge zastave ima podrejeno terjatev do zavarovanja, zastavljenega za zavarovanje posojila. Pri prisilni likvidaciji lahko mlajši dolg prejme izkupiček od prodaje premoženja, zastavljenega za zavarovanje posojila, vendar šele po tem, ko so višji imetniki dolga prejeli plačilo
Ali je lahko banka pravočasno imetnik?
Imetnik pravočasno ni smel opaziti, da je bil dolg nespoštovan ali da je prišlo do „neporavnane zamude“v zvezi s plačilom. Ko je ček napisan nekomu, ki ček pozneje deponira, na primer depozitna banka postane imetnik pravočasno