Video: Kaj se zgodi, če je hiša ocenjena za več kot izklicno ceno?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Ocenjevanje je večja od ponudbe : Če dom ocenjuje za več kot dogovorjena prodaja cena , na jasnem ste. Ocenjevanje je nižja kot the ponudbo : Če dom ocenjuje za manj kot dogovorjena prodaja cena , posojilodajalec ne bo odobril posojila.
Ali na ta način hiše običajno cenijo več kot prodajno ceno?
Ko se to zgodi, ni nič nenavadnega ocenjeno vrednost doma nižja kot the prodajna cena . Od ocene poglej v preteklost prodane hiše , in ne upoštevajte prihodnosti cena , ocene volja pogosto pridi nižje kot the prodajna cena.
Ali si lahko izposodite več od ocenjene vrednosti? Ker je vaša dogovorjena cena 150.000 $, vaš posojilodajalec pa tega ne bo posojati več kot the ocenjena vrednost , ti Boš moral nadoknaditi razliko ali pa delati s prodajalcem, da vidiš če oni lahko znižati izklicno ceno na ocenjena vrednost . Preprosto to pomeni ti so se strinjali, da bodo prodajalcu plačali manj kot domači trg vrednost.
Vedite tudi, kaj se zgodi, ko je vaša ocena visoka?
Vaš posojilodajalec naročil an ocenjevanje od the lastnine po podpisu the kupoprodajna pogodba. Če je nižja, se boste morda morali znova pogajati the kupoprodajna pogodba, ker tvoj znesek posojila ne sme presegati the dejanska vrednost doma. Če ocena je višje kot ste pričakovali, se lahko premaknete naprej the posojilo.
Ali lahko prodajalec odstopi, če je ocena visoka?
Dom, ki ceni višje kot je kupnina korist za kupce, saj pomeni takojšen lastniški kapital. Njegov vpliv na prodajalci odvisno od tega, kako motivirani so. Vseeno ponujam nekaj za prodajo, da se najde ven da je vreden veliko več, je morda dovolj za izdelavo a prodajalec premisliti.
Priporočena:
Ali je ocenjena vrednost ocenjena vrednost?
Ocenjene vrednosti predstavljajo tisto, kar občina uporablja za določanje davkov na nepremičnine, medtem ko je ocenjena vrednost trenutna tržna vrednost, ki se pogosto uporablja med postopkom prodaje stanovanja. Posojilodajalci se pri oblikovanju vloge za stanovanjsko posojilo zanašajo na ocenjeno vrednost
Kaj pa, če se zaseženi dom proda za več kot dolgovan?
Ne glede na zakone o pomanjkljivostih v vaši državi, če bo vaš dom prodan z zaplembo za več, kot ste dolžni, po izključitvi ne boste dolžni plačati ničesar posojilodajalcu. Vaš posojilodajalec je dolžan uporabiti prodajno ceno vašega doma za hipotekarni dolg
Kaj se zgodi s ceno in količino, ko se povpraševanje zmanjša?
Opazili boste tudi, da vsaka sprememba trga povzroči edinstveno prepoznavno spremembo kombinacije cene in količine: Povečanje povpraševanja: zvišanje cene, povečanje količine. Zmanjšanje povpraševanja: cena se zmanjša, količina se zmanjša. Povečanje ponudbe: cena se zniža, količina se poveča
Kaj se zgodi z ravnotežno ceno in količino, ko se ponudba zmanjša?
Če se povpraševanje zmanjša in ponudba poveča, se lahko ravnotežna količina dvigne, zmanjša ali ostane enaka, ravnotežna cena pa se zniža. Če se povpraševanje zmanjša in ponudba zmanjša, se ravnotežna količina zmanjša, ravnotežna cena pa se lahko dvigne, zniža ali ostane enaka
Kaj se zgodi z ravnotežno ceno in količino, če se hkrati poveča povpraševanje in ponudba?
Povečanje povpraševanja, vse ostalo nespremenjeno, bo povzročilo dvig ravnotežne cene; dobavljena količina se bo povečala. Zmanjšanje povpraševanja bo povzročilo padec ravnotežne cene; dobavljena količina se bo zmanjšala. Zmanjšanje ponudbe bo povzročilo dvig ravnotežne cene; zahtevana količina se bo zmanjšala