2025 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2025-01-22 16:13
Gospodarska negotovost in visoka cene utišajo stanovanjski trg v najbolj naseljeni državi, po mnenju Kalifornija Združenje nepremičninskih posrednikov. Gospodarska rast se bo leta 2020 verjetno upočasnila na 1,6 %, letos pa se bo po napovedi upočasnila z 2,2 %.
Ali se bo torej stanovanjski trg leta 2020 sesul?
Pomanjkanje domov na bo trg znižali prodajo obstoječih stanovanj za 1,8 odstotka na 5,23 milijona. Domov cene nacionalno volja sploščila in se povečala za 0,8 odstotka. Hipoteka stopnje volja povprečno 3,85 odstotka v 2020 in volja konec leta okoli 3,88 odstotka.
Vedite tudi, ali se cene stanovanj v recesiji znižajo? Ta grafikon prikazuje, koliko doma cene upada med zadnjim recesija . Na splošno bodo domovi najverjetneje izgubili vrednost recesija so stanovanja, katerih vrednost se je med letoma 2007–2008 in 2011–2012 zmanjšala za 13,1 %. Stanovanja, zgrajena med letoma 1960 in 1990, so izgubila še več.
Ali se bo stanovanjski trg leta 2019 zrušil ob upoštevanju tega?
Ekonomist Robert Shiller je že opozoril, da ZDA stanovanjski trg morda zrušiti in domov cene lahko začne upadati. In zdaj, mesečnik nastanitev poročilo o trendih za avgust 2019 iz Realtor.com (a nepremičnina spletno mesto za vpis) predlaga, da a nastanitev padajoči trend je lahko za vogalom.
Bo leto 2020 dobro leto za nakup hiše?
To pravijo ekonomisti 2020 bo bodite pozitivni - čeprav ne ravno zvezdniški - leto za nastanitev trg. In to bi lahko bilo dobro novice za najemnike in kupce stanovanj. Toda to ob predpostavki, da so napovedi strokovnjakov pravilne.
Priporočena:
Kakšnemu ciklu sledi stanovanjski trg?
Štiri osnovne faze stanovanjskega trga ali realnega državnega trga so faza okrevanja, širitev, hiper oskrba in recesija. Kot vsak drug trg, ki je odvisen od številnih dejavnikov, ima stanovanjski trg svoje vzpone in padce. Pomembno je upoštevati, da so lahko faze na različnih trgih različne
Ali trenje zmanjšuje učinkovitost?
Trenje zmanjša učinkovitost, ker ko dve površini drsita ena mimo druge, se trenje upira njihovemu gibanju in v resničnih strojih se vedno uporablja nekaj vhodnega dela, ki premaga trenje
Je stanovanjski trg v Dallasu balon?
Stanovanjski stroški v Dallasu so še vedno dostopni na območju, kjer je močna rast delovnih mest, je dejal Stan Humphries, glavni ekonomist spletnega podjetja za trženje domov Zillow. "V obeh ukrepih Dallas trenutno ni sredi cenovnega balona." Lokalni stanovanjski trg je še vedno v neraziskanih vodah
Koliko se je stanovanjski trg povečal od leta 2014?
Cene stanovanj rastejo tudi v naslednjih letih, čeprav precej počasneje. Indeks cen stanovanj S&P/Case-Shiller composite-20 se je v letu 2014 povečal za 4,3 %, v letu 2015 za 5,6 %, v letu 2016 za 5,4 %, v letu 2017 za 6,3 % in v letu 2018 za 4,1 %
Ali se stanovanjski trg na območju Bay Area upočasnjuje?
Znatno upočasnitev rasti cen stanovanj je "dobro in pomembno", da bi bila stanovanja dostopna kupcem, je dejal. Medletne cene na območju Bay Area so se oktobra 2018 povečale za približno 8 odstotkov, oktobra 2019 pa so se po podatkih CoreLogic znižale za skoraj en odstotek