Kdo plača davke na nepremičnine pri prodaji na kratko?

2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23

V večini kratek prodaje, bo posojilodajalec del iztržka namenil plačati the davki na nepremičnine . Sem spada tudi prestopnik davki . Medtem ko je lastnik stanovanja tehnično odgovoren za plačilo davki na nepremičnine , se morajo poslovno odločiti, ali bodo plačati the davki.

Ali torej plačam davke na izgubo pri prodaji na kratko?

Pridobite naprej kratek prodaja Podobno kot zaplemba, vsak dolg, ki ga vaš hipotekarni posojilodajalec prekliče zaradi kratka prodaja je obdavčljiva samo, če ste pod pogoji vaše hipoteke osebno odgovorni za celoten znesek posojila. Ne glede na davek posledice bo vaš posojilodajalec prijavil odpis dolga na obrazcu 1099-C.

Poleg tega, kdo dobi denar pri prodaji na kratko? Širjenje okoli denar Od Kratka razprodaja A kratka prodaja pomeni, da prodajalec ali prodajalčev zastopnik proda stanovanje kupcu po tržni vrednosti ali blizu nje, posojilodajalec pa se strinja, da sprejme izkupiček kot plačilo hipoteke v celoti, čeprav je prodajna cena nižja od dolgovane.

Podobno, ali je kratka razprodaja dobra za kupca?

Zakaj a kratka prodaja je lahko koristen kupec običajno ponudi ponudbo v skladu z vrednostmi nepremičnine, vendar prodajalec ponudbe ne more sprejeti. Prodajalčev posojilodajalec mora ponudbo odobriti, saj se od njega zahteva, da sprejme manjši znesek od celotnega zneska, ki ga dolguje.

Ali lahko po kratki prodaji odkupite svojo hišo nazaj?

Lastniki stanovanj, ki jim grozi zasega, bodo zdaj morda lahko oddali v najem nazaj in na koncu odkupi njihov dom po kratki prodaji . Za lastnike stanovanj, ki izpolnjujejo pogoje, the Program HAFA zdaj lastnikom stanovanj omogoča prodajo dom , najem nazaj za tri leta in potem kupiti to nazaj po vnaprej določeni ceni.