Video: Ali lahko združenje lastnikov stanovanj vzame vašo hišo?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
An HOA lahko zaseže za neplačane ocene
Kaj lastniki stanovanj tega se ne zavedaš vedno, tudi če si na tekočem vaš dom hipotekarna plačila, vi lahko izgubiti vaša hiša do zasege, če ne plačate HOA ocene. Nekoč an HOA ima zastavno pravico svojo lastnino , na splošno lahko izključiti thatlien.
Prav tako se ljudje sprašujejo, ali vas lahko HOA vrže iz hiše?
Vaš HOA ne more neposredno vrgel te iz svojega doma. Malo je pravnega postopka. HOAcan naredi to, ker medtem ti lastno tvoj doma, HOA ima v lasti the soseski v kateri tvoj domače življenje. Če ti ne plačajo kazni oz HOA pristojbine, HOA lahko postaviti zastavno pravico vaša hiša za the dolgovane pristojbine in globe ter odvetniški honorarji.
Poleg tega, kaj lahko HOA zakonito stori? Razlaga HOA zaveze, pogoji in omejitve Čeprav so nekatere države sprejele zakone, ki obravnavajo avtoriteto združenj lastnikov stanovanj in stanovanj, organizacije lahko zakonito nadzorovati, kaj si narediti s svojo lastnino. Imate a pravni obveznost spoštovanja pravil."
Podobno, ali lahko HOA proda vašo hišo?
Odgovori. da. Vsak upnik z zastavno pravico vaš dom ima zakonsko pravico do zasege. To pomeni, da če HOA ima zastavno pravico svojo lastnino , se lahko odloči, da sproži izvršbo – tudi če ste trenutno na tvoj hipotekarna plačila.
Kdaj lahko HOA postavi zastavno pravico na vašo hišo?
An HOA lahko nikoli ne prodajaj stanovanja lastnine razen če najprej vloži tožbo proti the lastnik stanovanja, ki zahteva izvršbo od ocena zastavna pravica . Tudi an HOA ne sme niti začeti sodne izvršbe, dokler the lastnik stanovanja zamuja vsaj 1 200,00 $ ali eno leto v ocene.
Priporočena:
Kaj počne združenje lastnikov nepremičnin?
»OA je odgovorna za upravljanje, spremljanje in vzdrževanje skupnih prostorov v skupni lasti, vsak lastnik enote pa je član OA. Vsi posamezni lastniki v stavbi ali skupnosti samodejno postanejo člani OA."
Kako lahko preprečim, da bi moje združenje lastnikov stanovanj odvzelo denar?
Izključitev HOA lahko ustavite - vsaj začasno - z vložitvijo stečaja. Ko vložite vlog, "samodejno zadrževanje" začne veljati takoj. Zadrževanje preprečuje, da bi HOA (ali kdorkoli drug) zasegel nepremičnino ali kako drugače poskušal izterjati dolgove, ki jih dolgujete
Ali je vredno postaviti sončne kolektorje na vašo hišo?
Če živite na območju z visokimi energetskimi stopnjami in primerno oceno sončne energije ter si lahko privoščite začetno naložbo, je vredno namestiti sončne kolektorje v svoj dom, medtem ko velja 26-odstotna davčna olajšava – v dobro okolja in vaše denarnice. Vendar ne pričakujte, da boste čez noč odpravili račun za električno energijo
Ali lahko izterjevalec dolga vzame moj avto v Kaliforniji?
Upnik ima tudi pravico zahtevati od lokalnega šerifskega oddelka, da zaseže vaše osebno premoženje in vozilo. V Kaliforniji lahko vsaka oseba, razen vašega vozila, zaščiti do 6075 USD osebne lastnine pred zasegom za dolg
Ali zavarovanje lastnikov stanovanj krije odtočne cevi?
Ampak ne obupajte: nekatera standardna zavarovanja lastnikov stanovanj krijejo stroške odtrganja in zamenjave poškodovane kanalizacijske cevi. Potem se škoda pokrije, ker je cev poškodovana. Če pa koren zamaši cev in ni škode, morate plačati, da jo popravite, ker ni dejanske "škode" na cevi