Kazalo:
Video: Kako izračunate hipoteko s fiksno obrestno mero?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
- Uporabite formulo P= L[c (1 + c)n] / [(1+c)n - 1] za izračunaj vaš mesečnik fiksno - hipoteka plačila.
- Priključite vrednost, ki je enaka skupnemu znesku vašega hipoteka v formulo za "L."
Glede na to, kako izračunate fiksna hipotekarna plačila?
Spremenljivke so:
- M = mesečno plačilo hipoteke.
- P = glavnica ali začetni znesek, ki ste si ga izposodili.
- i = vaša mesečna obrestna mera. Vaš posojilodajalec verjetno navaja obrestne mere kot letni podatek, zato boste morali za vsak mesec v letu deliti z 12.
- n = število plačil v času trajanja posojila.
Podobno, ali lahko dobite hipoteko s fiksno obrestno mero? A fiksno - hipoteka ima obrestna mera ki ostane enaka za dogovorjeno časovno obdobje. The fiksno obdobje je običajno med dvema in petimi leti, čeprav je možno popravi se do 10 let ali več.
Pri tem, kako izračunam fiksno obrestno mero?
Razdeli svoje obrestna mera glede na število plačil, ki jih boste izvedli v letu ( obrestne mere so izražene letno). Torej, na primer, če opravljate mesečna plačila, delite z 12. 2. Pomnožite ga s stanjem vašega posojila, ki bo pri prvem plačilu vaš celoten znesek glavnice.
Kako izračunati 30-letno hipoteko?
Matematika v ozadju našega hipotekarnega kalkulatorja
- M = mesečno plačilo.
- P = znesek glavnice (začetno stanje posojila)
- i = obrestna mera.
- n = Število plačil (predpostavlja se mesečna plačila), za 30 letno hipoteko 30 * 12 = 360 itd.
- DTI = skupna mesečna plačila dolga ÷ bruto mesečni dohodek x 100.
Priporočena:
Kako dobite najvišjo obrestno mero?
10 načinov z nizkim tveganjem za zaslužek višjih obresti: premagajte strah pred spletnimi bankami. Razmislite o tekočem računu za nagrade. Izkoristite bančne bonuse. Oglejte si CD-je z visokimi obrestmi in nizkimi kazni. Preklopite na spletni varčevalni račun z visokimi obrestmi. Ustvarite CD lestev. Razmislite o kreditni uniji. Preizkusite fintech aplikacijo
Kakšne so prednosti posojila s fiksno obrestno mero?
Glavna prednost posojila s fiksno obrestno mero je, da je posojilojemalec zaščiten pred nenadnimi in potencialno znatnimi zvišanji mesečnih hipotekarnih plačil, če se obrestne mere dvignejo. Hipoteke s fiksno obrestno mero so lahko razumljive in se od posojilodajalca do posojilodajalca malo razlikujejo
Zakaj bi želeli, da ima fiksno obrestno mero v primerjavi s spremenljivo obrestno mero?
Morda boste raje imeli fiksne obrestne mere, če iščete plačilo posojila, ki se ne bo spremenilo. Ker se lahko vaša obrestna mera dvigne, se lahko poveča tudi vaše mesečno plačilo. Daljši kot je rok posojila, bolj tvegano je posojilo s spremenljivo obrestno mero za posojilojemalca, saj je več časa za zvišanje obrestnih mer
Ali je hipoteka s fiksno obrestno mero boljša od variabilne?
Hipoteke s fiksno obrestno mero ohranjajo vaša odplačila hipoteke predvidljiva in stabilna. Vendar bi lahko plačali veliko več obresti kot pri hipoteki s spremenljivo obrestno mero. Obrestna mera hipoteke s spremenljivo obrestno mero lahko niha, kar vpliva na vaše mesečno odplačilo hipoteke. Obrestne mere so trenutno vedno najnižje
Ali se lahko hipoteka s fiksno obrestno mero dvigne?
Vaša hipotekarna plačila bodo zaščitena pred kakršnim koli zvišanjem obrestnih mer ali zvišanjem standardne spremenljive obrestne mere vašega posojilodajalca v obdobju s fiksno obrestno mero. Če se zdi, da se bodo obrestne mere dvignile, vas bo hipotekarni posel s fiksno obrestno mero zaščitil pred naraščajočimi odplačili