Video: Ali kupec in prodajalec uporabljata isto imensko podjetje?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Odvisno. Če prodajalec plača tako lastniško politiko kot politiko posojilodajalca naslov zavarovanje, nato pa prodajalec lahko izberite naslovno podjetje brez kršitve Zakona o postopkih poravnave nepremičnin (RESPA). Namesto tega kupec bi lahko izbral naslovno podjetje.
Podobno se sprašuje, ali lahko kupec in prodajalec uporabljata različna naslovna podjetja?
Praksa "zapiranja z deli" je tam, kjer je kupec in prodajalec vsak uporaba a druga naslovna družba za enkratno zapiranje. Izjema nastane, ko se prodajalec plača tako za lastnika kot za posojilodajalca zavarovanje pravila. The prodajalec lahko nato v pogodbi navedite, kateri podjetje bo izdajo politike.
Podobno ali lahko prodajalec od kupca zahteva uporabo določenega naslovnega podjetja? Vendar se ne šteje za zahtevana uporaba « če prodajalec ponuja plačilo naslov kupca dajatve. Torej, če prodajalec se strinja, da bo plačal tako za lastnika kot posojilodajalca naslov zavarovalne police, RESPA ne upošteva prodajalec biti zahtevajo the uporaba od a določeno naslovno podjetje.
Ali torej prodajalec ali kupec izbere naslovno družbo?
Odgovor na to vprašanje je DA. Sprejeta praksa v nepremičninski industriji je za kupec oddati ponudbo za nakup nepremičnine bodisi sama bodisi prek zastopnika. The kupec bo nato izbral a naslovno podjetje.
Kaj naslovno podjetje naredi za prodajalca?
Naslovna podjetja na splošno delujejo kot združeni zastopnik zavarovanja podjetje , kupec , prodajalec , in vse druge stranke, povezane z nepremičninsko transakcijo, kot so hipotekarni posojilodajalci. The naslovno podjetje pregledi naslov , izdaja zavarovalne police, olajša zapiranje ter arhivira in evidentira dokumentacijo.
Priporočena:
Ali je sopodpisnik isto kot so kupec?
Zmotno je prepričanje, da sokupec in sopodpisnik pomenita isto stvar. ne. Opredelitev "sopodpisnika" je nekdo, ki podpiše posojilo s primarnim kupcem in je dolžan plačati, če primarni kupec tega ne stori. Sopotpisnik običajno ni lastnik enote
Ali sta Eaton in Cutler Hammer isto podjetje?
Cutler-Hammer in družina izdelkov Eaton sta enaka in združljiva. Številka delov se ni spremenila, samo ime Eaton je bilo na izdelku. Za več informacij o blagovni znamki Cutler Hammer kliknite tukaj Blagovna znamka Cutler Hammer
Ali lahko kupim hipoteko kot prvi kupec?
Ali lahko kupim nepremičnino za oddajo kot prvi kupec? Preprost odgovor je pritrdilen, vendar ste morda omejeni, ko gre za hipoteko. To je ključnega pomena, saj velik odstotek posojilodajalcev potrebuje lastno stanovanjsko nepremičnino (po možnosti vsaj šest mesecev), preden vam bodo ponudili nakup za oddajo hipoteke
Ali lahko prvi kupec stanovanja kupi kratko prodajo?
Hkrati so se stanovanja na kratko prodala za povprečno skoraj 25 odstotkov manj kot primerljive nepremičnine, ki niso v stiski. Prvi kupec z omejenim proračunom ima koristi od popusta, ki ga ponuja kratka razprodaja, če mu omogoča nakup večjega doma, enega na boljšem območju ali drugače boljše nepremičnine
Ali lahko kupec vidi poročilo o cenitvi?
Prodajalec običajno ne dobi kopije cenitve, vendar jo lahko zahteva. Skupina za pravno svetovanje CRES za upravljanje tveganj je ugotovila, da je ocena pomembna za transakcijo in jo je treba prodajalcu predložiti, tako kot poročilo o pregledu nepremičnine za nakup, ne glede na to, ali se prodaja zaključi ali ne