Ali je zemljiška pogodba hipoteka za nakup denarja?

2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23

V nakup denarne hipoteke pogodbe, prodajalec plača v celoti in prenese lastninsko pravico na nepremičnino na dan zaključka. Pod a zemljiško pogodbo , prodajalec obdrži pravno lastnino na nepremičnini, skupaj s posestjo lastninskega lista, dokler kupec ne plača končnega obroka.

Kako na ta način deluje hipoteka za nakup denarja?

A nakup - denarna hipoteka je posojilo, ki ga prodajalec nepremičnine izda kupcu stanovanja kot del nepremičninskega posla. Znano tudi kot financiranje lastnika ali prodajalca, z a nakup - denarna hipoteka prodajalec prevzame vlogo banke pri ponudbi denar kupiti dom.

Vedite tudi, ali je zemljiška pogodba enaka hipoteki? A zemljiško pogodbo je oblika financiranja prodajalca. Podobno je kot a hipoteka , ampak namesto da bi si kupec izposodil denar pri posojilodajalcu ali banki za nakup nepremičnine, plačuje lastniku nepremičnine ali prodajalcu, dokler kupnina ni v celoti plačana.

Poleg tega, kaj je hipoteka za nakup denarja in kakšne so njene prednosti?

Nakup - Prednosti denarne hipoteke za prodajalce Prodajalec lahko plača tudi manj davkov pri prodaji na obroke. Plačila od kupca lahko povečajo prodajalčevo mesečno gotovina tok, ki zagotavlja potrošni dohodek. Prodajalci imajo lahko tudi višjo obrestno mero kot pri a denar tržni račun ali druge naložbe z nizkim tveganjem.

Kdo plača davke na zemljiško pogodbo?

Na a zemljiško pogodbo , za lastnino odgovarja kupec davki , zavarovanje in hipotekarne obresti, čeprav se te običajno plačajo prek prodajalca. Vendar jih lahko kupec odšteje od svojega davki ; prodajalec ne more.