Video: Kaj je HLTV v hipoteki?
2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
Definicija visoke vrednosti posojila
A »visoka vrednost posojila« oz HLTV , hipoteka ali stanovanjsko posojilo je tisto, ki je enako ali presega vrednost posojilojemalčevega stanovanja. Drug izraz za to posojilo je »negativni lastniški kapital hipoteka ”. HLTV posojila vam lahko omogočijo, da si izposodite kar 25 % do 50 % več, kot je vreden vaš dom.
Kaj je na ta način hipoteka TLTV?
Vaš TLTV , znan tudi kot kombinirano razmerje med posojilom in vrednostjo ali CLTV, doda vašo prvo hipoteka in drugič hipoteka LTV skupaj. Uporabimo isti primer kot prej, drugo hipoteka vreden 15.000 $ z LTV 80 bi zvišal vaš TLTV do 95. Čeprav je vaš drugi hipoteka morda majhen, bo vaš posojilodajalec upošteval oboje.
Poleg tega, kaj je visoko posojilo za vrednost hipoteke? LTV pomeni posojilo do vrednosti in, preprosto povedano, je velikost vaše hipoteka v zvezi z vrednost nepremičnine, ki jo želite kupiti. Podan je v odstotkih. To pomeni, da je 75 % nepremičnine vrednost plača vaš hipoteka in 25% se plača iz lastnega denarja (vaš depozit).
Kakšna je tudi razlika med Cltv in Hcltv?
HCLTV Definirano The HCLTV je podoben CLTV ker upošteva skupna posojila na nepremičnini. Okrajšava za High Combined Loan to Value. The razlika med dvoje je, da to razmerje upošteva celoten razpoložljivi znesek vrstice. To pomeni vaš dejanski znesek posojila, uporabljen za vašo CLTV je 150.000 $.
Kaj pomeni Cltv?
Kombinirano razmerje med posojilom in vrednostjo
Priporočena:
Kaj je instrument zavarovanja pri hipoteki?
Varstveni instrument je pravni dokument, ki banki daje varnostni delež v nepremičnini. Lahko je hipoteka, ki daje posojilodajalcu zastavno pravico na nepremičnini, ali pogodba o zaupanju, pri kateri skrbnik hrani listino za posojilodajalca, dokler ne končate odplačanja posojila
Kaj je račun za zaseg pri hipoteki?
Zaplenjeni račun (imenovan tudi depozitni račun, odvisno od tega, kje živite) je preprosto račun, ki ga vodi hipotekarna družba za zbiranje zavarovanj in plačil davkov, ki so potrebna za ohranitev vašega doma, vendar tehnično niso del hipoteke
Katere so negativne točke pri hipoteki?
Negativne hipotekarne točke, znane tudi kot rabati ali premije razmika donosnosti, so deli vaših hipotekarnih provizij, ki jih plača posojilodajalec, ki nato določi višjo obrestno mero za posojilo. To včasih imenujemo brezplačna hipoteka. Ena negativna točka je enaka enemu odstotku celotnega stanovanjskega posojila
Ali se hipoteki dodajajo hipotekarne pristojbine?
Posojilodajalec vam običajno ponudi možnost vnaprejšnjega plačila provizije za dogovor (hkrati, ko plačate morebitno rezervacijsko pristojbino) ali pa jo lahko dodate hipoteki. Pomanjkljivost dodajanja provizije hipoteki je, da boste plačevali obresti nanjo, pa tudi na hipoteko, do konca trajanja posojila
Ali lahko imate več sopodpisnikov na hipoteki?
Možnost hipotekarnega sopodpisnika Medtem ko morajo vsi solastniki nepremičnine zaprositi za posojilo ali soglašati z njim, lahko v vlogo dodate tudi nelastnike. Običajno ni omejitve števila sopodpisnikov, ki jih lahko imate, pod pogojem, da je sopodpisnik pripravljen biti na kavlju za posojilo