2025 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2025-01-22 16:13
Fannie Mae , skupaj s svojim kolegom Freddie Macom, je podjetje, ki ga sponzorira vlada (GSE). To pomeni, da so ta podjetja v zasebni lasti , vendar prejemajo podporo zvezne vlade.
Prav tako morate vedeti, ali je Fannie Mae vlagateljica?
Fannie Mae je podjetje, ki ga sponzorira država in daje hipoteke na voljo posojilojemalcem z nizkimi in zmernimi dohodki. Fannie Mae zagotavlja likvidnost z vlaganje na hipotekarnem trgu združevanje posojil v hipotekarno zavarovane vrednostne papirje.
Prav tako, kdo je lastnik delnic Fannie Mae? Fannie Mae je začela trgovati na newyorški borzi leta 1968 in Freddie Mac je začel trgovati na isti borzi leta 1989. »Ponudba« bi bila 80 % Fannie Mae in Freddie Mac ima zvezna vlada od leta 2008.
Ali je na ta način Freddie Mac zasebno podjetje?
Freddie Mac ga je kongres pooblastil kot a privatno podjetje služi javnemu namenu. 6. septembra 2008 je direktor Zvezne agencije za stanovanjsko financiranje (FHFA) imenoval FHFA za konservatorja Freddie Mac . Freddie Mac Regulator je Zvezna agencija za financiranje stanovanj (FHFA).
Ali Fannie Mae še obstaja?
Fannie Mae nekdanji sedež na 3900 Wisconsin Avenue, NW v Washingtonu, D. C. Zvezno nacionalno hipotekarno združenje ( FNMA ), splošno znano kot Fannie Mae , je podjetje, ki ga sponzorira vlada Združenih držav (GSE) in od leta 1968 javno tržno podjetje.
Priporočena:
Kako vem, če mojo hipoteko podpira Fannie Mae ali Freddie Mac?
Če želite izvedeti, ali sta Fannie Mae ali Freddie Mac lastnik vašega posojila, uporabite ustrezna orodja za iskanje posojila ali se obrnite na svoje hipotekarno podjetje, da vprašate, kdo je lastnik vašega posojila
Kaj je posojilo Fannie Mae HomeStyle?
Posojilo Fannie Mae HomeStyle je običajno posojilo, katerega namen je kupcem olajšati prenovo obstoječe nepremičnine. Namesto da bi morali najeti eno posojilo za nakup vašega novega stanovanja in nato še eno ilovico za kritje stroškov prenove, vam posojilo HomeStyle omogoča, da oba stroška združite v enega
Kdo se kvalificira za Fannie Mae?
Kupci stanovanj morajo izpolnjevati tudi minimalne kreditne zahteve, da so upravičeni do hipotek, ki jih podpira Fannie Mae. Za enodružinsko hišo, ki je primarno prebivališče, je zahtevana ocena FICO najmanj 620 za posojila s fiksno obrestno mero in 640 za hipoteke s prilagodljivo obrestno mero (ARM)
Ali predpisi o cenitvi zahtevajo obrazec Fannie Mae 1004?
Fannie Mae ne zahteva več obrazca 1004MC. Fannie Mae je pred kratkim napovedala, da začne takoj, ne bo več zahteval obrazca 1004MC (znanega kot dodatek tržnih pogojev) kot del poročil o cenitvi. Vodnik za prodajo GSE je bil posodobljen, da odraža to spremembo
Kakšna je prilagoditev cene posojila za Fannie Mae?
Prilagoditve cen na ravni posojila: prilagoditve cen na ravni posojila (LLPA) so prilagoditve cen na podlagi tveganja, ki veljajo samo v času dostave. Veljajo standardni Fannie Mae LLPA. Ko se hipoteka uporablja za financiranje izboljšav, povezanih z energijo, je posojilodajalec morda upravičen do kredita LLPA v višini 250 USD