2024 Avtor: Stanley Ellington | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 00:23
The posojilo v vrednosti ( LTV ) je v bistvu velikost hipoteka posojilodajalec vam je pripravljen ponuditi v zvezi z vrednost nepremičnine, ki jo kupujete ali dajate v zastavo. Torej, na primer, če posojilodajalec ponudi a hipoteka posel, ki ima največ 80 % LTV , to pomeni, da vam bodo posodili do 80 % premoženja vrednost.
Preprosto, kaj pomeni posojilo v vrednosti pri hipoteki?
The posojilo do vrednosti ( LTV ) ratio je finančni izraz, ki ga posojilodajalci uporabljajo za izražanje razmerja a posojilo do vrednost kupljenega sredstva. Izraz običajno uporabljajo banke in gradbene družbe, da predstavljajo razmerje med prvimi hipoteka vrstico kot odstotek celotne ocenjene vrednosti vrednost nepremičnine.
Ali LTV vpliva tudi na hipotekarno obrestno mero? Vaš LTV razmerje bo običajno vplivati the hipotekarna obrestna mera lahko dobite. Nižje LTV – Običajno se boste kvalificirali za nižjo hipotekarna obrestna mera ker veljate za manj tveganega, saj imate v vašem domu več lastniškega kapitala.
Kakšno je na ta način dobro razmerje med posojilom in vrednostjo?
80%
Ali je višji ali nižji LTV boljši?
Dober LTV Razmerja, ki jih boste pogosto imeli bolje srečo z več vloženega lastniškega kapitala (ali a nižji LTV razmerje). Z avtomobilskimi posojili, LTV razmerja pogosto gredo višje , vendar lahko posojilodajalci določijo omejitve (ali najvišje vrednosti) in spremenijo vaše obrestne mere glede na to, kako visoke so vaše LTV razmerje bo. V nekaterih primerih si lahko celo izposodite več kot 100 odstotkov LTV.
Priporočena:
Kakšna je pristojbina za obdelavo stanovanjskega posojila?
To je enkratna pristojbina, ki se običajno plača vnaprej-to pomeni, da jo morate plačati iz svojega žepa banki/NBFC, namesto da bi jo odšteli od posojila. Nekatere banke lahko temu rečejo upravna taksa. Običajno bo pristojbina za obdelavo zaračunana šele po odobritvi vaše prijave
Ali je ocenjena vrednost ocenjena vrednost?
Ocenjene vrednosti predstavljajo tisto, kar občina uporablja za določanje davkov na nepremičnine, medtem ko je ocenjena vrednost trenutna tržna vrednost, ki se pogosto uporablja med postopkom prodaje stanovanja. Posojilodajalci se pri oblikovanju vloge za stanovanjsko posojilo zanašajo na ocenjeno vrednost
Kakšna je prilagoditev cene posojila za Fannie Mae?
Prilagoditve cen na ravni posojila: prilagoditve cen na ravni posojila (LLPA) so prilagoditve cen na podlagi tveganja, ki veljajo samo v času dostave. Veljajo standardni Fannie Mae LLPA. Ko se hipoteka uporablja za financiranje izboljšav, povezanih z energijo, je posojilodajalec morda upravičen do kredita LLPA v višini 250 USD
Kakšna je Excelova formula za plačilo posojila?
=PMT(17%/12,2*12,5400) Argument obrestne mere je obrestna mera na obdobje za posojilo. Na primer, v tej formuli je 17-odstotna letna obrestna mera deljena z 12, številom mesecev v letu. Argument NPER 2*12 je skupno število plačilnih obdobij za posojilo. Argument PV ali sedanje vrednosti je 5400
Kaj pomeni vrednost posojila?
Razmerje med posojilom in vrednostjo (LTV) je finančni izraz, ki ga posojilodajalci uporabljajo za izražanje razmerja med posojilom in vrednostjo kupljenega sredstva. Izraz običajno uporabljajo banke in gradbene družbe, da predstavljajo razmerje prve hipotekarne vrstice kot odstotek celotne ocenjene vrednosti nepremičnine